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    都江堰萬達城除了六星級酒店還有哪些“高大上

    來源:未知 發布時間:2019-09-19 14:47 瀏覽次數:

      日前,萬達集團在成都召開新聞發布會,宣布將在成都投資千億,其中的重頭戲非投資550億在都江堰建萬達文化旅游城莫屬。這對于正陷入“成長的煩惱”的都江堰旅游業來說,不啻于一針興奮劑。

      4月3日,萬達文化旅游城(以下簡稱萬達城)正式落戶四川(樓盤)省都江堰市,總投資550億元,被稱為當地文旅項目投資之最,這也是萬達城最大的一筆單項目投資。

      對于萬達在都江堰的投資,業界充滿期待,專家多認為,這將有效提振都江堰的旅游經濟。記者注意到,2014年都江堰市游客人均消費額僅455.7元,遠低于其他知名景區。在這一背景下,上述萬達城項目對于正陷入“成長的煩惱”的都江堰旅游業來說,不啻于一針興奮劑。

      成都大學旅游學院院長諸丹甚至以迪拜作比較,認為迪拜最初并不是旅游目的地,缺乏環境和氣候優勢,但它通過打造一批全球性、唯一性的項目,成為全球旅游熱點。那么,都江堰未來有沒有可能產生與迪拜一樣的效果?

      4月3日下午,萬達集團成都千億投資發布會啟幕。而投資550億元的都江堰萬達城尤其引人矚目,除了四川省省長魏宏出席之外,成都市主要領導也悉數參會。《每日經濟新聞》記者注意到,在都江堰萬達城簽約環節,都江堰市國土、規劃、城建、環保等關鍵部門的主要負責人均有亮相。這背后,是都江堰當地對文旅產業投資的持續發力,以及打造國際旅游度假區的強烈愿望。

      據了解,都江堰市2014年完成了《大青城旅游區旅游產業發展總體規劃》的編制,確定了康體養生、娛樂度假、互動體驗、運動休閑四大功能區產業布局。同時,該市已啟動創建“大青城國家級旅游度假區”。

      都江堰市市長馬漢選在2014年政府工作報告中稱,該市將以打造“成都旅游休閑度假衛星城”為目標,著力產業帶動、項目拉動、創新驅動,圍繞旅游“產業化、現代化、國際化”發展取向,力爭率先成為四川世界旅游目的地建設先行區。

      萬達集團董事長王健林在發布會現場表示,都江堰萬達城將按照世界一流、獨創性、唯一性這3個高標準創新設計和建設,建成中國最好的文化旅游項目,徹底改變成都市文化旅游項目的現狀,使都江堰萬達城成為四川乃至全國的文化、旅游、商業、健康中心。

      從最初的萬達廣場,到當下的萬達城,萬達集團這類項目的綜合性越來越強,投資額越來越大,娛樂與體驗性也更為突出,引來各地政府與實力資本競相追逐。

      中國旅游研究院副研究員楊彥鋒博士向《每日經濟新聞》記者表示,萬達城作為綜合性的大項目,又以文化旅游為主題,建成之后對周邊的帶動效應值得期待。萬達現在收購旅行社的勢頭也很猛,估計也考慮到了未來的游客導入,萬達在青島(樓盤)長白山603099股吧)的大項目市場效果已非常明顯。

      據萬達集團公開介紹,都江堰萬達城將打造以文化旅游為核心,集聚文化、旅游、商業、酒店等多種業態,涵蓋電影、演藝、主題樂園等各類游樂元素的世界級文化產業項目,總建面500萬平方米。

      都江堰萬達文化旅游城項目將帶入“萬達茂+室外主題公園+秀場+度假酒店+濱河酒吧街”的模塊組合,產品類型多數為都江堰尚未開發的旅游產品,且檔次更高,同時增加體驗、互動、參與等都江堰目前缺乏的新型旅游模式。

      目前都江堰市有五星級酒店3家,四星級酒店3家,三星級酒店6家,其余為商務酒店和鄉村酒店。在萬達城的規劃中,都江堰將新配置1家六星級酒店、2家四星級酒店,引入國內外20家知名酒吧、音樂吧,并設立一座聚集一流品牌和50家全球風味美食餐廳的商業中心,大大提升當地的商業檔次。

      萬達文化規劃研究院院長王元向《每日經濟新聞》記者介紹,都江堰萬達文化旅游城項目整體規劃定位為“獨家、唯一、世界一流”,規劃設計、資金投入等方面都將超過武漢(樓盤)萬達文化旅游城項目。

      記者了解到,萬達文化旅游城的核心項目萬達茂,建筑面積在30萬平方米左右,強調以獨創風格容納多種娛樂業態,其中包括10萬平方米的室內“四季滑雪場”。另有萬達擁有獨立知識產權的高科技電影娛樂項目“電影樂園”,可實現過山車穿越屏幕、垂直跌落、懸掛動感等觀影體驗。萬達城還會開發60公頃的主題樂園,設置“天府樂園、巴蜀要塞、叢林探險”等具有四川文化特色的世界游樂項目。

      另外,萬達城還有一個都江堰的特色秀場項目—青城秀。不同于都江堰現有的“道解都江堰”、“時空之旅”兩檔多媒體表演,“青城秀”將在本土化的基礎上更強調藝術化和科技化。“青城秀”將由世界級藝術家弗蘭克·德貢執導,用地域特色結合道教、武術、國寶等元素進行藝術創作,并采用移動旋轉舞臺、3D效果等高科技舞臺技術。“都江堰萬達城在規劃設計和項目內容上,都跟我們以前做的不一樣,具有獨創性,都是我們的知識產權。”萬達集團董事長王健林告訴記者,在都江堰萬達文化旅游城項目的帶動下,都江堰不僅吸引成都周邊的游客,還將吸引全國甚至國外的游客。

      萬達集團相關負責人透露,萬達文化旅游城項目,預計將為都江堰市帶來新增就業崗位約15000個,帶動都江堰常住人口增長超過10萬人,預計日均吸引游客達8萬~10萬人次,全年吸引游客的數量將達到2000萬人次。整個項目將升級都江堰的旅游產業,帶動相關產業和城市經濟發展。

      “從業態設置和檔次上看,萬達城對都江堰而言,可起到增加業態和優化業態組合、增加休閑度假體量的作用。像杭州(樓盤)一樣免門票,拉動客群,靠其他業態賺錢的大旅游方向,對都江堰并非不可能。”諸丹告訴記者。

      四川大學旅游學院副教授廖峰也表示,萬達550億元的大型投資項目撬動,能使都江堰的旅游形象呈現復合化、立體化、多元化的疊加效應,客源也會更廣。

      “不過,做旅游需要考量都江堰的整體形象,萬達城對都江堰的文化資源會產生什么影響,對都江堰產生怎樣的城市效益,項目生命周期能有多長,這些都有待觀察。”廖峰指出。

      在萬達之外,都江堰還在開發引入一批新的旅游項目,這些旅游項目的到來,也許能讓這座擁有兩千多年歷史的小城,最終成為世界級的旅游目的地。

      從去年到今年初,都江堰市成功簽約了青城飛水、川大智勝002253股吧)旅游互動體驗館等百億級大項目,加快推進傳世青城養生國醫館等項目。號稱四川首家中法合資的國際自駕游營地“都江堰川旅因地哥自駕游營地”也已建成完工。

      都江堰市方面提供的數據顯示,2014年,該市接待游客2014.6萬人次,增長6.8%;力爭今年接待游客2100萬人次,景區門票收入要在去年3億元的基礎上增長超三成,突破4億元。

      有業內人士測算,按照當前都江堰年均增加100萬游客量接待計算,5年也就是500萬人的游客量,但1個萬達城1年的游客量就可以匹敵都江堰1年的整體游客量,無疑將給當地帶來巨大的游客增量。

      四川大學旅游學院中國休閑與旅游研究中心主任楊振之說,“武漢萬達做的漢街,尤其是秀場確實具有吸引力。我相信萬達有這個實力,把都江堰項目做得比其他項目更好。”

      在楊彥鋒看來,萬達城作為綜合類項目,在青島以影視為主、在長白山以滑雪為主,其本身的優勢已非常明顯,對周邊的帶動性很大。這類項目并非依靠文化賺錢,也可能靠商業、酒店或度假公寓賺錢。

      此前萬達還收購了13家旅行社,營業額70多億元,無論是營業額還是帶客量,對萬達城都是一種保障。

      萬達、百度、騰訊三家共同投入巨資發展的電商項目,也能將三家所共有的數億用戶,引到都江堰來旅游消費,這對都江堰來說也是一個重大利好。

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